Ждем писем

8-495-797-07-69

info@do-resurs.ru

прием заявок 9.00-21.00

Позвонить

Услуги

ОЦЕНКА жилой НЕДВИЖИМОСТИ

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ WhatsApp

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ?

Определение стоимости жилой недвижимости – это важный процесс, который требует внимательного подхода и профессионализма. На первом этапе Оценщик проводит анализ документов, визуальный осмотр объекта, тщательно рассматривая все существенные факторы, которые могут повлиять на стоимость объекта. В ходе осмотра осуществляется фотофиксация, что позволяет зафиксировать текущее состояние оцениваемого объекта и выявить возможные недостатки или преимущества.

Процедуру оценки проводят квалифицированные Специалисты, обладающие соответствующим образованием и являющиеся членами СРО Оценщиков.

Важные Факторы

В процессе оценки недвижимости Оценщик учитывает множество факторов, включая:

Экономические тенденции

в том числе влияние макроэкономических факторов и финансовых рынков на стоимость недвижимости

Характеристики рынка недвижимости

анализ цен на аналогичные объекты в регионе расположения объекта оценки

Дату оценки (дату определения стоимости)

Вид использования и физические характеристики недвижимости

общая площадь, техническое состояние здания, качество внутренней отделки, наличие коммуникаций и пр.

Месторасположение объекта

близость к станции метро или ж/д станции, наличие инфраструктуры и ближайшее окружение объекта

Процедура оценки недвижимости состоит из нескольких этапов. После заключения договора с Клиентом Оценщик запрашивает необходимые для оценки документы.

Результаты оценки жилой недвижимости могут понадобиться в различных ситуациях, таких как покупка или продажа недвижимости, получение ипотеки, а также для целей налогообложения, страхования или наследования.

Профессиональная оценка позволяет получить объективную информацию о рыночной / иной стоимости объекта, что является ключевым фактором при принятии решений.

Обращаясь к Нашей компании, Вы можете быть уверены, что получите результаты оценки в кратчайшие сроки, оформленные в соответствии с действующими стандартами и требованиями оценочного законодательства.

Оценка квартиры, доли в квартире, комнаты

Оценка квартиры, доли в квартире или комнаты требуется в различных ситуациях, например:

При сделках купли-продажи
Для оформления наследства или дарственной
При разделе имущества
Для целей страхования
При использовании недвижимости в качестве залога для получения кредита
Для определения налоговой базы при расчёте налогов на имущество
Для управления активами и принятия решений о продаже, ремонте или модернизации

Оценка позволяет определить рыночную стоимость объекта недвижимости, что важно для защиты интересов всех сторон и обеспечения справедливых условий сделок.

Какие документы понадобятся?

Профессионализм и качество нашей работы - это доказательство признания Клиентов нашей компании и достижения результата по всем поставленным вопросам.

Оценка квартиры, доли в квартире, комнаты

Выписка из ЕГРН / договор участия в долевом строительстве (или договор уступки прав требования) + акт приема-передачи
Технические документы (поэтажный план, экспликация)
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка квартиры, доли в квартире, комнаты

Выписка из ЕГРН / договор участия в долевом строительстве (или договор уступки прав требования) + акт приема-передачи
Технические документы (поэтажный план, экспликация)
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка земельного участка

Оценка земельного участка нужна для определения его стоимости в различных ситуациях, таких как:

При сделках купли-продажи
Расчёт налогов на имущество
При разделе имущества
Для целей страхования
Оформление наследства или дарственной
Управление активами и принятие решений о продаже, аренде или развитии участка
Использование участка в качестве залога для получения кредита

Оценка позволяет установить рыночную стоимость земельного участка, что важно для защиты интересов всех сторон и обеспечения справедливых условий сделок.

Какие документы понадобятся?

Профессионализм и качество нашей работы - это доказательство признания Клиентов нашей компании и достижения результата по всем поставленным вопросам.

Оценка земельного участка

Выписка из ЕГРН
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка земельного участка

Выписка из ЕГРН
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости нужна для определения её стоимости в разных ситуациях:

При сделках купли-продажи
Расчёт налогов на имущество
При разделе имущества
Для целей страхования
Оформление наследства или дарственной
Управление активами и принятие решений о продаже, аренде, ремонте или модернизации
Использование в качестве залога для получения кредита

Оценка позволяет установить рыночную стоимость загородной недвижимости, что важно для защиты интересов всех сторон и обеспечения справедливых условий сделок.

Какие документы понадобятся?

Профессионализм и качество нашей работы - это доказательство признания Клиентов нашей компании и достижения результата по всем поставленным вопросам.

Оценка загородной недвижимости

Выписка из ЕГРН
Технические паспорта на здания / сооружения
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка загородной недвижимости

Выписка из ЕГРН
Технические паспорта на здания / сооружения
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка арендной ставки

Оценка арендной ставки нужна для определения обоснованного размера платы за аренду недвижимости. Это важно для арендодателей и арендаторов, чтобы обеспечить справедливые условия договора аренды.

Оценка учитывает различные факторы, такие как местоположение объекта, его состояние, площадь, наличие дополнительных удобств и текущий спрос на рынке аренды.

Это помогает избежать споров и конфликтов между сторонами, а также способствует более эффективному управлению недвижимостью.

Какие документы понадобятся?

Профессионализм и качество нашей работы - это доказательство признания Клиентов нашей компании и достижения результата по всем поставленным вопросам.

Оценка арендной ставки

Выписка из ЕГРН
Договор аренды
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка арендной ставки

Выписка из ЕГРН
Договор аренды
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка для иных целей

Оценка для принятия управленческих решений

Оценка для нотариуса

Оценка для банка

Определение действительной стоимости доли в ООО при выходе участника из общества

Оценка для решения имущественных споров с целью предоставления в судебные органы

Оценка при процедуре банкротства

Оценка для совершения сделки купли-продажи, заключения договора аренды

Оценка для ежегодной переоценки, подтверждения
стоимости имущества

Оценка для внесения имущества в уставный капитал

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА имущества?

Оценка имущества - профессиональный подход к каждому объекту!
Оценка имущества представляет собой важный процесс, который проводится для различных целей, включая переоценку для отражения стоимости в бухгалтерской отчетности, внесение в уставный капитал компании, приобретение и отчуждение активов, страхование, налогообложение и иные цели.

Объективная оценка позволяет владельцам имущества получить корректное представление о его стоимости, что, в свою очередь, способствует принятию обоснованных решений в области управления активами.

В зависимости от типа имущества, его владелец имеет широкий спектр прав. Он может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, в том числе: делить, переоформлять, сдавать в аренду, закладывать, продавать, обменивать, передавать, или дарить его.

предмет оценки

Предметом оценки могут выступать различные виды имущества, включая:

Недвижимое имущество

Квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты недвижимости и многое другое. Мы понимаем, что оценка недвижимости требует особого внимания к деталям и глубоких знаний рынка.

Движимое имущество

Транспортные средства, такие как автомобили, мотоциклы, яхты, а также спецтехника, машины и оборудование и другие ценности. Наша команда обладает опытом в оценке различных категорий движимого имущества, что позволяет Нам предоставлять точные и обоснованные результаты.

Промышленное оборудование

Станки, механизмы и другое оборудование, используемое в производственных процессах. Мы учитываем все технические характеристики и рыночные тенденции, чтобы предложить Вам наиболее актуальную оценку.

Предметы обстановки

Мебель и интерьер офисного помещения, которые также могут иметь значительную ценность. Мы поможем Вам определить реальную стоимость этих объектов, учитывая их состояние и рыночный спрос.

Таким образом, оценка имущества играет ключевую роль в управлении активами, обеспечивая прозрачность и справедливость в финансовых операциях, а также способствуя соблюдению законодательных норм и стандартов.

Реальная оценка имущества позволяет не только защитить интересы собственника, но и обеспечить стабильность и предсказуемость в осуществлении предпринимательской деятельности, а также личных целях.

Обращаясь к Нам, Вы можете быть уверены в том, что получите профессиональную оценку вашего имущества в кратчайшие сроки, без лишних затрат и проблем. Наша команда всегда готова помочь Вам в любое время, предоставляя качественные услуги и индивидуальный подход к каждому Клиенту.

Закажите оценку своего имущества сегодня и убедитесь в качестве наших услуг лично! Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и предложить оптимальные решения для Ваших нужд!

Какие документы понадобятся?

Профессионализм и качество нашей работы - это доказательство признания Клиентов нашей компании и достижения результата по всем поставленным вопросам.

Оценка для целей

Правоустанавливающие документыТехнические документы
Сведения о балансовой стоимости (если правообладатель юридическое лицо)
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Оценка для целей

Правоустанавливающие документыТехнические документы
Сведения о балансовой стоимости (если правообладатель юридическое лицо)
Паспортные данные заказчика или карточка организации

Перечень документов не является исчерпывающим, в ходе выполнения отчета об оценке возможно уточнение и запрос дополнительной информации

Процесс оценки

Чтобы провести точную и независимую оценку, необходимо обладать не только специальными знаниями и опытом, но и состоять в СРО — саморегулируемой организации оценщиков (включена в государственный реестр).

Сертификаты и свидетельства